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银行未收到2套房贷调剂通知世界和平

2020-02-15 01:53:33来源:励志吧0次阅读

银行未收到2套房贷调剂通知

“新国五条”细则出台后,作为“配角”的商业银行(百科),正在静待最新调剂(百科)方案。 《第一财经(百科)》日前从多家中资银行得悉,银行方面尚未收到调整2套房贷(百科)政策的明确通知,因此仍依照首付(百科)比例最低六成、贷款(百科)利率最低为基准利率的1.1倍操作。 根据此次调控新规,“对房价上涨过快的城市,人民银行(百科)当地分支机构可根据城市人民新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。” “目前还未收到总行关于二套房贷的调整通知,”一家国有大行上海分行(百科)相关负责人对本报说,“现在等待相干部门和地方出台实施细则,银行方面应该会依照具体的落地实施细则来调剂信贷政策;固然,上海地区房贷政策调整的可能性很大。” 该负责人同时坦言:“近期银行内部已经作出相干提示,敦促2套房贷客户抓紧递交材料和办理相关手续,以避免政策落地带来的影响。”该人士称,一般情况下,“房贷是不是肯定以审批作为界限,即如果审批获得通过,则该借款人不会遭到政策改变影响”。 华夏银行深圳分行人士则介绍,国务院政策刚刚公布,落实起来需要一个过程,因此目前仍在执行之前的政策,而且该行上周刚刚开了各条线的业务会议,相干政策亦未下达,预计本周将会有的政策出台。 “我们肯定会紧跟调控要求,根据宏观政策来制定房贷政策,特别是在目前的情况下,我们本身对房贷业务也会比较谨慎。”该人士称,个贷在该行贷款中占比不高,个贷客户数量也不多,因此对个贷客户“还是很珍惜的”。 多位银行人士均对本报表示,未来银行将更加严格地履行2套房贷“认房又认贷”的认定标准,之前极个别银行“认房不认贷”的擦边球行动将不再被允许。 “事实上,从去年底以来,银行方面对借款人征信记录的核查已明显更加严格。”沪上一家房地产中介相干负责人昨天对本报泄漏,“这两天不断有客户打查询房贷情况,目前合作银行方面基本仍依照原先的首套房贷和二套房贷政策不变;一旦调整二套房贷政策,则客户在首付比例方面压力会比较大。” 实际上,在国务院此番出台新政策之前,各级银行的首套房贷政策都已有所收紧。招行深圳分行一名客户经理称,目前他们还没有接到政策调剂的通知,但目前该行的首套房贷利率已上调至基准利率,没有任何折扣。而浦发银行深圳分行人士亦称,目前其首套房贷利率为基准利率(百科)的九折,没有任何优惠。 一家股分(百科)制银行上海分行相关负责人则对本报说:“2套房贷占现有的个人按揭贷款比重其实不高,大约八成仍是首套房贷,所以提高二套房贷标准对银行的影响不会太大。”

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